7 b Allée des Libellules, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 a mais supérieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 b Allée des Libellules, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1010 mètres
Ventes au 7 b Allée des Libellules
Une vente a été recensée au 7 b Allée des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Allée des Libellules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 7 b Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 b Allée des Libellules se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Allée des Libellules par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Allée des Libellules se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Magné et 108.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
