34 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Marais Poitevin, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 15.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Piscine à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Marais Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Marais Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Marais Poitevin dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Marais Poitevin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 34 Avenue du Marais Poitevin se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Marais Poitevin par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marais Poitevin se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Magné et 76.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
