2 Chemin de Monpensier, 79460 Magné

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 083 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Monpensier, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Monpensier, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Repentie à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Monpensier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Monpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Monpensier dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Monpensier par rapport à la voie

Sur Chemin de Monpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Chemin de Monpensier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Monpensier par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Monpensier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magné et 32.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 2 Chemin de Monpensier à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.