7 Chemin des Cabanes du Gué, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 269 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Cabanes du Gué, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Chemin des Cabanes du Gué, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Ventes au 7 Chemin des Cabanes du Gué

Les 0 ventes au 7 Chemin des Cabanes du Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Cabanes du Gué dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Cabanes du Gué par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabanes du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Chemin des Cabanes du Gué se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Cabanes du Gué par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Cabanes du Gué se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Magné et 14.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.