2 Chemin du Bateau a Chaine, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bateau a Chaine, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin du Bateau a Chaine, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bateau a Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bateau a Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bateau a Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bateau a Chaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bateau a Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bateau a Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bateau a Chaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bateau a Chaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Bateau a Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Chemin du Bateau a Chaine se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bateau a Chaine par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bateau a Chaine se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Magné et 40.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
