11 Chemin du Verdonnier, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Verdonnier, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Chemin du Verdonnier, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Piscine à 704 mètres
Ventes au 11 Chemin du Verdonnier
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Verdonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Verdonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Verdonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Verdonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Verdonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Verdonnier dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Verdonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 Chemin du Verdonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Verdonnier par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Verdonnier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Magné et 68.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
