1 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €
de 1 525 € à 2 007 €
Indice de confiance4 / 5

Le 1 Clos du Clouzis, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du 10 et de 4 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 465 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magne Ecole à 368 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 403 mètres

Ventes au 1 Clos du Clouzis

Une vente a été recensée au 1 Clos du Clouzis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023
300 000 €(1 887 €/m²)
Maison4 p159
1 Clos du Clouzis, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Clos du Clouzis(1 798€)
6 Clos du Clouzis(1 802€)
5 Clos du Clouzis(1 801€)
2 Clos du Clouzis(1 804€)
7 Clos du Clouzis(1 802€)
9 Clos du Clouzis(1 804€)
8 Clos du Clouzis(1 801€)
3 Clos du Clouzis(1 880€)

Prix du 1 Clos du Clouzis dans son marché local

Prix du 1 Clos du Clouzis par rapport à la voie

Sur Clos du Clouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Clos du Clouzis se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos du Clouzis par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Clouzis se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Magné et 20.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.

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