22 Impasse des Ajoncs Bleus, 79460 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Ajoncs Bleus, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Ajoncs Bleus, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Ventes au 22 Impasse des Ajoncs Bleus
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Ajoncs Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Ajoncs Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Ajoncs Bleus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ajoncs Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ajoncs Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Ajoncs Bleus dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Ajoncs Bleus par rapport à la voie
Sur Impasse des Ajoncs Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 22 Impasse des Ajoncs Bleus se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Ajoncs Bleus par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Ajoncs Bleus se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Magné et 46.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 22 Impasse des Ajoncs Bleus à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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