8 Impasse des Terres Rouges, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°7 et du 7.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Impasse des Terres Rouges, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Terres Rouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Impasse des Terres Rouges se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Terres Rouges par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Terres Rouges se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Magné et 32.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
