3 Impasse du Bon Conseil, 79460 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bon Conseil, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bon Conseil, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bon Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bon Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bon Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bon Conseil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bon Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bon Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bon Conseil dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bon Conseil par rapport à la voie
Sur Impasse du Bon Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Impasse du Bon Conseil se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bon Conseil par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bon Conseil se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Magné et 16.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Bon Conseil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 3 Impasse du Bon Conseil à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
