32 Les Cénobites, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Cénobites, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Les Cénobites, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Piscine à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Cénobites
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Cénobites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Cénobites dans son marché local
Prix du 32 Les Cénobites par rapport à la voie
Sur Les Cénobites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 32 Les Cénobites se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Cénobites par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Cénobites se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Magné et 71.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
