6 Place Weitnau, 79460 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Weitnau, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 b mais inférieur de 3.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place Weitnau, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Weitnau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Weitnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Weitnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Weitnau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Weitnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Weitnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Weitnau dans son marché local
Prix du 6 Place Weitnau par rapport à la voie
Sur Place Weitnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 6 Place Weitnau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Weitnau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Weitnau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Magné et 38.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 6 Place Weitnau à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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