21 Quai de la Sèvre, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de la Sèvre, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Quai de la Sèvre, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai de la Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de la Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de la Sèvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de la Sèvre dans son marché local
Prix du 21 Quai de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Quai de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 21 Quai de la Sèvre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de la Sèvre par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai de la Sèvre se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Magné et 31.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
