21 Quai de la Sèvre, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 441 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Quai de la Sèvre, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Quai de la Sèvre, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 209 mètres

Ventes au 21 Quai de la Sèvre

Les 0 ventes au 21 Quai de la Sèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Quai de la Sèvre dans son marché local

Prix du 21 Quai de la Sèvre par rapport à la voie

Sur Quai de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 21 Quai de la Sèvre se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai de la Sèvre par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai de la Sèvre se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Magné et 14.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.