3 Quai de la Sèvre, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Quai de la Sèvre, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Magné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Sèvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
