12 Route de Jousson, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Jousson, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°18 et du 3.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route de Jousson, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 12 Route de Jousson
Une vente a été recensée au 12 Route de Jousson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Jousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Jousson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Jousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Jousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Jousson dans son marché local
Prix du 12 Route de Jousson par rapport à la voie
Sur Route de Jousson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Route de Jousson se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Jousson par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Jousson se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Magné et 66.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
