26 Route des deux Grèves, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Route des deux Grèves, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 26 Route des deux Grèves
Les 0 ventes au 26 Route des deux Grèves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des deux Grèves dans son marché local
Prix du 26 Route des deux Grèves par rapport à la voie
Sur Route des deux Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 26 Route des deux Grèves se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des deux Grèves par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des deux Grèves se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Magné et 33.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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