32 Route des deux Grèves, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route des deux Grèves, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 32 Route des deux Grèves
Les 0 ventes au 32 Route des deux Grèves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Route des deux Grèves dans son marché local
Prix du 32 Route des deux Grèves par rapport à la voie
Sur Route des deux Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 32 Route des deux Grèves se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des deux Grèves par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des deux Grèves se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Magné et 37.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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