9 a Rue Couverte, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 413 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Rue Couverte, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 b et de 16.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 a Rue Couverte, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue Couverte

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Rue Couverte(1 751€)

4 Rue Couverte(1 498€)

11 Rue Couverte(1 748€)

5 Rue Couverte(1 749€)

16 Rue Couverte(1 754€)

17 a Rue Couverte(1 749€)

17 b Rue Couverte(1 748€)

20 Rue Couverte(1 891€)

Prix du 9 a Rue Couverte dans son marché local

Prix du 9 a Rue Couverte par rapport à la voie

Sur Rue Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 a Rue Couverte se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue Couverte par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Couverte se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Magné et 21.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.