4 Rue Couverte, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°5 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Couverte, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Couverte
Une vente a été recensée au 4 Rue Couverte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Couverte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 4 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue Couverte se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Couverte par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Couverte se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Magné et 7.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 4 Rue Couverte à Magné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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