25 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Largeau, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 1.19 % à celui du n°28.
À propos du 25 Rue des Frères Largeau, 79460 Magné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frères Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frères Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frères Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frères Largeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Largeau dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Largeau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 25 Rue des Frères Largeau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Largeau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Magné et 45.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
