36 Rue des Ouches, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 504 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Ouches, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 36 Rue des Ouches, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Ouches(1 740€)

1 Allée des Frênes(1 767€)

147 Avenue de la Briéserie(1 738€)

143 Avenue de la Briéserie(1 725€)

120 Avenue de la Briéserie(1 725€)

3 Allée des Frênes(1 774€)

116 Avenue de la Briéserie(1 727€)

5 Allée des Frênes(1 766€)

Prix du 36 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 36 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 36 Rue des Ouches se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Ouches par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Ouches se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Magné et 20.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.