2 Rue des Petits Champs, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 336 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Petits Champs, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°1 et de 6.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Petits Champs, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Petits Champs(1 509€)

6 Rue des Petits Champs(1 737€)

5 Rue des Petits Champs(1 732€)

10 Rue des Petits Champs(1 792€)

9 Rue des Petits Champs(1 777€)

14 Rue des Petits Champs(1 758€)

408 Avenue du Marais Poitevin(1 881€)

76 Rue du Nolivet(1 799€)

Prix du 2 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue des Petits Champs se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Champs se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Magné et 28.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.