9 Rue des Petits Champs, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Petits Champs, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Ventes au 9 Rue des Petits Champs
Les 0 ventes au 9 Rue des Petits Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 Rue des Petits Champs se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Champs par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Champs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Magné et 23.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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