2 Rue des Violettes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Violettes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Magné et 37.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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