7 Rue du Château, 79460 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue du Château, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Magné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue du Château à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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