2 Rue du Coin Macrou, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coin Macrou, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Coin Macrou, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coin Macrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coin Macrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin Macrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coin Macrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin Macrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin Macrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coin Macrou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coin Macrou par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Macrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue du Coin Macrou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coin Macrou par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coin Macrou se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
