11 Rue du Four Banal, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Four Banal, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four Banal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 11 Rue du Four Banal se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four Banal par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four Banal se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Magné et 40.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
