38 Rue du Moulin, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°35 et de 0.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Moulin, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Ventes au 38 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 38 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 38 Rue du Moulin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulin par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
