2 Rue du Nolivet, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 677 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nolivet, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 et de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Nolivet, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nolivet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Nolivet(1 924€)

7 Rue du Nolivet(1 903€)

10 Rue du Nolivet(1 919€)

11 Rue du Nolivet(1 927€)

15 Rue du Nolivet(1 926€)

18 Rue du Nolivet(1 883€)

22 Rue du Nolivet(1 888€)

26 Rue du Nolivet(1 889€)

Prix du 2 Rue du Nolivet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nolivet par rapport à la voie

Sur Rue du Nolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue du Nolivet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nolivet par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nolivet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Magné et 30.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.