26 Rue du Nolivet, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Nolivet, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Ventes au 26 Rue du Nolivet
Les 0 ventes au 26 Rue du Nolivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nolivet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nolivet par rapport à la voie
Sur Rue du Nolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 26 Rue du Nolivet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nolivet par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Nolivet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Magné et 31.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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