40 Rue du Nolivet, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Nolivet, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Nolivet, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Nolivet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Nolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Nolivet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Nolivet par rapport à la voie
Sur Rue du Nolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 40 Rue du Nolivet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Nolivet par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Nolivet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magné et 31.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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