26 Rue du Pinier, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 291 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Pinier, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue du Pinier, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 474 mètres

Ventes au 26 Rue du Pinier

Les 0 ventes au 26 Rue du Pinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pinier dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pinier par rapport à la voie

Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 26 Rue du Pinier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pinier par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pinier se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Magné et 18.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.