3 Rue du Pinier, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 296 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pinier, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 760 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue du Pinier, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pinier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pinier(1 760€)

10 Rue du Pinier(1 753€)

2 Rue du Pinier(1 716€)

11 Rue du Pinier(1 595€)

15 Rue du Pinier(1 698€)

14 Rue du Pinier(1 691€)

19 Rue du Pinier(1 698€)

20 Rue du Pinier(1 697€)

Prix du 3 Rue du Pinier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à la voie

Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue du Pinier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pinier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Magné et 22.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.