3 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pinier Prolongée, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pinier Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pinier Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pinier Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pinier Prolongée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pinier Prolongée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pinier Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue du Pinier Prolongée se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pinier Prolongée par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pinier Prolongée se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Magné et 42.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
