8 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pinier Prolongée, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Ventes au 8 Rue du Pinier Prolongée
Les 2 ventes au 8 Rue du Pinier Prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pinier Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pinier Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pinier Prolongée dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pinier Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Rue du Pinier Prolongée se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pinier Prolongée par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pinier Prolongée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
