13 Rue du Port Macrou, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port Macrou, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Port Macrou, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port Macrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port Macrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port Macrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port Macrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Macrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Macrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port Macrou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port Macrou par rapport à la voie
Sur Rue du Port Macrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 Rue du Port Macrou se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port Macrou par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port Macrou se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
