13 Rue du Port Macrou, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 416 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Port Macrou, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue du Port Macrou, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port Macrou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port Macrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Port Macrou(1 753€)

16 Rue du Port Macrou(1 749€)

12 Rue du Port Macrou(2 074€)

7 Rue du Port Macrou(1 754€)

8 Rue du Port Macrou(1 754€)

6 Rue du Port Macrou(1 749€)

5 Rue du Port Macrou(1 752€)

3 Rue du Coin Macrou(1 747€)

Prix du 13 Rue du Port Macrou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Port Macrou par rapport à la voie

Sur Rue du Port Macrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 13 Rue du Port Macrou se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Port Macrou par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port Macrou se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Magné et 21.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.