13 Rue du Roc, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 501 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Roc, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue du Roc, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Roc(1 715€)

10 Rue du Roc(1 717€)

8 Rue du Roc(1 722€)

6 Rue du Roc(1 794€)

19 Rue du Bon Conseil(1 720€)

45 Quai de la Sèvre(1 715€)

18 Rue du Bon Conseil(1 703€)

47 Quai de la Sèvre(1 719€)

Prix du 13 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue du Roc se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Roc par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Magné et 19.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.