17 Rue Léonce Riffault, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léonce Riffault, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 Rue Léonce Riffault, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 889 mètres
Ventes au 17 Rue Léonce Riffault
Une vente a été recensée au 17 Rue Léonce Riffault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léonce Riffault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Léonce Riffault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léonce Riffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léonce Riffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léonce Riffault dans son marché local
Prix du 17 Rue Léonce Riffault par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Riffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 17 Rue Léonce Riffault se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léonce Riffault par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Léonce Riffault se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Magné et 85.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
