5 Ruelle de Jousson, 79460 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle de Jousson, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle de Jousson, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de Jousson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de Jousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle de Jousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle de Jousson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de Jousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de Jousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de Jousson dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de Jousson par rapport à la voie
Sur Ruelle de Jousson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 Ruelle de Jousson se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de Jousson par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de Jousson se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Magné et 65.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 5 Ruelle de Jousson à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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