3 Route du Bourg, 79500 Maisonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Bourg, 79500 Maisonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Maisonnay.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Restaurant à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 3 Route du Bourg se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Bourg par rapport à Maisonnay et à Deux-Sèvres
À Maisonnay, le prix moyen des maisons atteint 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Bourg se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Maisonnay et -57.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonnay a baissé de 44.32 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2021 à 1 260 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 3 Route du Bourg à Maisonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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