2 Coubortiges Pouffonds, 79500 Marcillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coubortiges Pouffonds, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°12.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Coubortiges Pouffonds, 79500 Marcillé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coubortiges Pouffonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coubortiges Pouffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coubortiges Pouffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coubortiges Pouffonds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coubortiges Pouffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coubortiges Pouffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coubortiges Pouffonds dans son marché local
Prix du 2 Coubortiges Pouffonds par rapport à la voie
Sur Coubortiges Pouffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Coubortiges Pouffonds se situe 114.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coubortiges Pouffonds par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coubortiges Pouffonds se situe 148.77 % au-dessus de la moyenne de Marcillé et -7.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.53 % sur 1 an et baissé de 36.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 2 Coubortiges Pouffonds à Marcillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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