2 Route de Vaugaudon Pouffonds, 79500 Marcillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vaugaudon Pouffonds, affiche un prix moyen de 560 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds, 79500 Marcillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcillé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 2140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vaugaudon Pouffonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vaugaudon Pouffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds dans son marché local
Prix du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds par rapport à la voie
Sur Route de Vaugaudon Pouffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 560 €/m², le 2 Route de Vaugaudon Pouffonds se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vaugaudon Pouffonds par rapport à Marcillé et à Deux-Sèvres
À Marcillé, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vaugaudon Pouffonds se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Marcillé et -56.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 36.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
