9 Allée des Prés, 79360 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Allée des Prés, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Gare Sncf à 55 mètres
- - Marigny à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 807 mètres
Ventes au 9 Allée des Prés
Une vente a été recensée au 9 Allée des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 9 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 9 Allée des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Prés par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marigny et 8.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 9 Allée des Prés à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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