36 Chemin de la Cibardière, 79360 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Cibardière, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de la Cibardière, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blotiere à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Cibardière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Cibardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Cibardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Cibardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Cibardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Cibardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Cibardière dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Cibardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cibardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 36 Chemin de la Cibardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Cibardière par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Cibardière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marigny et 8.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 36 Chemin de la Cibardière à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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