1 Route de Poivendre, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Poivendre, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Route de Poivendre, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Cimetiere à 90 mètres
- - Marigny à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Poivendre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Poivendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Poivendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Poivendre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Poivendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Poivendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Poivendre dans son marché local
Prix du 1 Route de Poivendre par rapport à la voie
Sur Route de Poivendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Route de Poivendre se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Poivendre par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Poivendre se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Marigny et 22.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
