7 Route du Grand Mauduit, 79360 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Grand Mauduit, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route du Grand Mauduit, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Cimetiere à 89 mètres
- - Marigny à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 7 Route du Grand Mauduit
Une vente a été recensée au 7 Route du Grand Mauduit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Grand Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Grand Mauduit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Grand Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Grand Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Grand Mauduit dans son marché local
Prix du 7 Route du Grand Mauduit par rapport à la voie
Sur Route du Grand Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 7 Route du Grand Mauduit se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Grand Mauduit par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Grand Mauduit se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 11.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 7 Route du Grand Mauduit à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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