25 Rue des Frênes, 79360 Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue des Frênes, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blotiere à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 25 Rue des Frênes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frênes par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frênes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 32.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
