28 Rue du Cruchot, 79360 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Cruchot, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Cruchot, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine De La Blotiere à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Cruchot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Cruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Cruchot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Cruchot par rapport à la voie
Sur Rue du Cruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 28 Rue du Cruchot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Cruchot par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Cruchot se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 13.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 28 Rue du Cruchot à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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