6 Rue du Cruchot, 79360 Marigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cruchot, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Cruchot, 79360 Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marigny.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine De La Blotiere à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cruchot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cruchot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cruchot par rapport à la voie
Sur Rue du Cruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 6 Rue du Cruchot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cruchot par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres
À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cruchot se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Marigny et 11.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 6 Rue du Cruchot à Marigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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