7 Rue de la Cueille, 79600 Marnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cueille, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Cueille, 79600 Marnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marnes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Poitiers à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cueille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cueille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cueille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cueille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cueille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueille, le prix moyen des maisons s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Rue de la Cueille se situe 73.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cueille par rapport à Marnes et à Deux-Sèvres
À Marnes, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cueille se situe 80.13 % au-dessus de la moyenne de Marnes et -24.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 7 Rue de la Cueille à Marnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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